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Description

À LOUER : Maison T4 à Marigny les Usages, 45760 Découvrez cette charmante maison indépendante, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme, cette maison de type T4 offre une superficie de 86 m², parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, composé de quatre pièces bien distribuées. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau. La salle de bain, ainsi qu'une douche supplémentaire, apportent un confort appréciable au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Son agencement fonctionnel est un atout majeur pour les amateurs de cuisine. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre un espace vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, l'absence de sous-sol et d'ascenseur contribue à la simplicité et à l'intimité de ce bien. Cette maison est située dans un quartier résidentiel, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 906,99 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 957,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 261,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr