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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T1 situé à Olivet, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19,1 m², orienté plein sud, qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet appartement fonctionnel. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pour vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est bien desservi par les transports et se trouve à proximité de plusieurs universités, facilitant ainsi vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 540,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 386,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 89,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 149 et 201 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.