Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T3 à Fleury-les-Aubrais, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 60 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant une touche de bien-être au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Pour votre commodité, un garage est inclus, ainsi qu'une place de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement ne se trouve pas dans une résidence, ce qui vous offre une certaine indépendance tout en bénéficiant des avantages d'un immeuble bien entretenu. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne plus facile. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et modernité. Loyer de 757,28 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 781,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 863,09 euros ( soit 14,38 euros/m² ) dont 181,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 407 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.