Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 à Orléans, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 24 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et confortable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de un étage, offrant ainsi une belle vue sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous y trouverez tous les éléments nécessaires pour cuisiner, ce qui est un atout considérable pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant un espace intime pour vos soins quotidiens. Bien que le bien ne dispose pas d'un ascenseur, sa situation au troisième étage permet de bénéficier d'une certaine tranquillité, loin des bruits de la rue. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 598,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.