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Description

EXCLUSIVITÉ GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES À louer : découvrez cet appartement T5 de 97,83 m² dans le centre-ville d'Orléans profitant d'une vue sans vis à vis. Il dispose d'un grand séjour de 45 m² avec une cuisine américaine et équipée. Il offre également trois chambres (9, 12 et 13 m²), une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un débarras. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se situe dans un quartier calme : Cathédrale-Jeanne d'Arc. Il se trouve à proximité des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Trois cinémas vous attendent à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et trois théâtres. Il y a aussi plusieurs bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya République pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 1 286,11 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 318,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 283,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 296,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.