Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Saint Jean de Braye, dans le département du Loiret (45800). Ce bien immobilier, d'une superficie de 42 m². L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un escalier. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'un coin cuisine aménagée, où une hotte est déjà installée pour votre confort. Le séjour est également doté d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La chambre, spacieuse et confortable, dispose également d'un placard intégré, vous permettant d'optimiser l'espace. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche et d'un WC, garantissant un agencement fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette commune. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant à proximité des transports et des commerces. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 591,53 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 612,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265 et 358 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.