Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Olivet, dans le département du Loiret (45160). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 16 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue environnante. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers peut être un bon moyen de rester actif. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,41 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 646,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 574,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.