Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Orléans, dans le code postal 45100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 14,27 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, loin des nuisances sonores des niveaux inférieurs. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans une résidence qui offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Il est à noter que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas l'espace de vie, car l'appartement est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 454,37 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 417,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 96,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr