Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser la luminosité et le confort, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, tout en garantissant une certaine tranquillité. L'absence de sous-sol permet de profiter d'un espace de vie plus aéré et lumineux. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Orléans est une ville dynamique, riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses activités et services à ses habitants. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, sans les contraintes d'une résidence en copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 726,65 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 750,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 163,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.