Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale de 15,53 m², qui peut servir de salon et de chambre à coucher. La disposition de l'espace permet une optimisation maximale, offrant ainsi un cadre de vie confortable. La kitchenette, bien intégrée, permet de préparer des repas tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement est meublé en totalité : prêt de meubles gratuit. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système semi-collectif, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Bien qu'il ne dispose pas de cave, cet appartement T1 représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 523,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 279,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 64,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.