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Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 situé dans la belle ville d'Orléans, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Ce bien, d'une superficie de 15 m², est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cocon confortable. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'intérieur a été soigneusement rénové, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous y trouverez tout le nécessaire pour cuisiner dans un cadre agréable. La salle d'eau, moderne et pratique, est dotée d'une douche. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, parfaits pour se détendre ou se promener. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Orléans, qui saura vous séduire par son charme et son confort. Venez visiter cet appartement et laissez vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 398,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 201,37 euros ( soit 13,04 euros/m² ) dont 46,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.