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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Saint Pryvé Saint Mesmin, une commune paisible et agréable à vivre. Avec une superficie de 54 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie spacieuse de 28,7 m², orientée à l'ouest, qui vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 12,3 m² et 10,7 m², parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, vous offre un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle région. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et confort, et qui saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint Pryvé Saint Mesmin !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 792,80 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 816,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.