Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, dans le code postal 45100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², avec un espace de vie de 12,26 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain, vous assurant ainsi un espace privé pour votre hygiène quotidienne. Situé dans une résidence avec parking extérieur, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et ALDI, ainsi que des boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant des écoles et un collège. De plus, pour les étudiants, des universités et centres de recherche se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs et les étudiants. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, proche du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 503,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 320,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 73,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.