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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON En location : découvrez cet appartement T3 de 75 m², à ORLEANS (45000). Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est collectif. Une cave complète les 3 pièces de ce bien. L'appartement est à louer avec une place de parking en sous-sol. Le bien est situé dans le quartier de La Madeleine-Saint-Laurent. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (B) sont présents dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a également deux bureaux de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya République. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,89 euros par mois charges comprises dont 136,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 894,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 953,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 220,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.