Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien d'une superficie de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et arborée. La pièce principale est lumineuse et bien agencée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le logement dispose d'une salle d'eau avec douche. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un parking est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone pour votre tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, idéal pour les amateurs de deux-roues. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 527,48 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 545,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 91,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.