Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en étant facilement accessible. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant d'y aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien que compacte, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, offrant un cadre pratique pour la préparation des repas. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté aux saisons. La salle d'eau, qui comprend une douche, est fonctionnelle et bien entretenue, offrant un espace intime pour se rafraîchir. L'appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. De plus, l'absence de sous-sol et de logement en copropriété assure une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée de l'espace. Situé dans un quartier agréable d'Orléans, cet appartement T1 est proche des commodités locales, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Loyer de 333,51 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 351,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 371,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 85,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.