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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES RECENT À louer : à ORLEANS (45000) découvrez cet appartement de 3 pièces de 64 m². Il est agencé comme suit : un séjour/cuisine de 24 m², deux chambres (de 10 et 14 m²) et une cuisines aménagée. Il inclut aussi une salle d'eau. Il compte également une entrée et un dégagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. 7,22 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe dans une résidence de haut standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est neuf. Ce bien est loué avec une place de parking. Le bien se trouve dans le quartier de Barrière Saint-Marc. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. Enfin un marché anime le quartier le vendredi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 772,17 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 796,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 839,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.