Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en étant facilement accessible. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est bien agencée, offrant un confort appréciable au quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Ce type de chauffage permet également de maîtriser votre consommation énergétique. L'appartement est situé dans un quartier calme, au sein d'une résidence bien entretenue, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Enfin, il est à noter que cet appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable à Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 642,34 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 479,07 euros ( soit 10,09 euros/m² ) dont 143,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr