Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Luce, dans le département de l'Eure-et-Loir, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et convivial. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Le salon lumineux donne accès à un balcon orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Vous trouverez un Intermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Lidl et Aldi à proximité. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Elsa Triolet et l'École primaire Émile Zola, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Pour les transports, l'appartement est proche des lignes de bus et de la gare, facilitant vos déplacements vers Chartres et les villes environnantes. Un parking extérieur est également disponible pour votre véhicule. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Luce. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 595,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 084 et 1 466 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.