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Description

Exclusivité - Maison de ville rénovée avec jardin et garage, à deux pas de la gare de Chartres, CITYA Chartres vous propose à la location cette charmante maison de ville entièrement rénovée, d'une superficie de 125 m², idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Chartres. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec espace dressing et accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et spacieuse, ainsi que d'un double séjour de 34,35 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée ouest. La maison est accompagnée d'un garage en sous-sol. À l'étage, l'espace nuit offre une salle d'eau fonctionnelle ainsi que trois belles chambres lumineuses, dont une avec dressing, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz par radiateurs Nichée au sein d'une résidence pavillonnaire, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en profitant de la proximité des commodités, des transports et des écoles. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 190,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 38.00 euros ) : 1 228,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 380,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 376,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.