Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 moderne à Luce, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Ce bien de 24 m² offre un espace de vie optimisé, comprenant un salon lumineux de 14,99 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée s'intègre parfaitement dans l'espace, alliant fonctionnalité et esthétique. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie. Un balcon privatif permet de profiter de l'extérieur, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit à ses résidents. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, un local à vélos et une laverie sont à disposition, ajoutant à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 270,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.