Annonce immobilière

Description

Splendide gasconne rénovée sur près d'un hectare - Vivre dans le Gers, dans une belle bâtisse centenaire à la campagne tout en étant à proximité des commerces c'est possible. Vous êtes ici à 15 minutes d'Auch dans un environnement parfaitement calme et loin de toutes nuisances. Un peu confidentiel, si vous rêvez de vivre au milieu de nulle part c'est exactement ce lieu qui s'y prête. Cette superbe gasconne a été rénovée avec beaucoup de sérieux et des matériaux qualitatifs. Toiture refaite, assainissement récent, panneaux solaires, chauffage central par pompe à chaleur vous permettront de profiter de la douceur de vivre sans vous épuiser dans des travaux. Le salon ouvert sur la cuisine et la terrasse est une pièce maitresse des lieux. Les chambres sont à l'étage, à moins que vous choisissiez de transformer le second salon en suite parentale. Ici les possibilités sont aussi grandes que la maison ! Coté jardin vous aurez le privilège d'avoir votre parc arboré de cèdres, chênes avec vue sur un lac au loin et un grand potager clôturé car nos amis les chevreuils seront vos premiers voisins. Quiétude et discrétion sont les mots qui décrivent le mieux cette superbe propriété qui n'attend plus que vous pour continuer la suite de l'histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr