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Description

T3 lumineux de 73 m2 - T3 lumineux de 73 m2 - Idéalement situé, proche commerces - 115 000 € Au cœur d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce spacieux T3 de 73 m2 plein de charme et de caractère. Le logement séduit immédiatement par sa belle luminosité et ses hauteurs sous plafond généreuses, qui lui confèrent un volume et une élégance rares. La cuisine ouverte, équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, emplacements lave-vaisselle et lave-linge), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien convivial. Côté nuit, les chambres sont équipées de dressings pour un rangement optimal. La salle d'eau moderne offre une grande douche à l'italienne et une vasque suspendue, dans un esprit contemporain et soigné. Avec un DPE classe D / classe climat B, une taxe foncière de 1 000 €/an et des charges de copropriété de 700 €/an, ce bien constitue une excellente opportunité, notamment pour l'investissement : la valeur locative estimée à 670 €/mois offre un rendement brut attractif de l'ordre de 7 %. Prix : 115 000 €. Un bien rare par son volume et son emplacement - contactez-nous vite pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr