Annonce immobilière

Description

Certains lieux semblent avoir trouvé leur équilibre depuis longtemps. À Lannepax, au bout d'une allée privée bordée d'arbres, cette propriété apparaît presque comme une évidence au milieu de ses 13 800 m² de terrain. Ici, les prairies entourent la maison, les saisons s'invitent à chaque fenêtre et le premier voisin est à 170mètres. La maison a été rénovée avec intelligence, en conservant ce qui fait le charme des demeures anciennes : les belles hauteurs sous plafond, les cheminées, les volumes généreux et cette lumière naturelle qui accompagne chaque pièce. Avec ses 190 m² habitables, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et ses 2 toilettes, elle offre aujourd'hui un confort simple et chaleureux, renforcé par le chauffage central, le poêle à bois, le double vitrage et un classement énergétique DPE C / GES B. Les nombreuses dépendances attenantes et indépendantes prolongent naturellement le potentiel du lieu. Elles pourront accueillir de nouveaux projets, recevoir famille et amis ou simplement continuer à faire partie du décor, comme elles le font depuis toujours. Un lieu qui donne envie d'ouvrir les fenêtres le matin, de recevoir ceux que l'on aime, de partager de longues soirées d'été sous les arbres et de voir les saisons défiler à leur rythme. Une propriété où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : une façon différente d'habiter le quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr