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Description

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine - À Auch, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied avec piscine récente, idéalement située à quelques minutes de la 2x2 voies en direction de Toulouse. Édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 645 m2 avec portail électrique, cette maison de 136 m2 habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie traversant d'environ 30 m2 comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse couverte donnant accès à la piscine. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Les espaces annexes comprennent également une buanderie et une chaufferie, apportant un véritable confort au quotidien. Les combles aménagés offrent de beaux volumes supplémentaires avec une quatrième chambre, un bureau ainsi qu'un espace pouvant être dédié aux loisirs, à une salle de jeux ou à un espace détente. - Piscine récente - Terrain entièrement clos - Portail électrique - Double vitrage récent - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz de ville - Pompe à chaleur air/air - Toiture en excellent état Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un environnement recherché tout en restant proche des principaux axes de circulation vers Toulouse. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité à Auch. - Surface habitable : 136 m2 - Terrain : 645 m2 - Chambres : 4 Consommation énergétique : 232 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 42 kg CO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr