Annonce immobilière

Description

Au cœur d'un village gersois, maison en pierre de 133 m² habitables, lumineuse et en bon état. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 43 m² avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Côté confort : chauffage central, climatisation réversible, double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état. Rafraîchissement des peintures en cours. Pas de jardin, mais une terrasse en hauteur accessible depuis une chambre, et des espaces verts communaux au pied de la maison. Deux garages complètent le bien, avec des parkings publics à proximité immédiate. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou location touristique. Prix : 195 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le 05/06/2026 - consommation en énergie primaire : 306 kWh/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 980 € et 5 480 € (référence 2021-2023, abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr