Annonce immobilière

Description

Appartement F1 de 35 m² à SAINT-GENEST-MALIFAUX - ST GENEST MALIFAUX - Idéal investisseur : bien actuellement loué. Appartement F1 de 35 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, face à la nature. Idéalement situé à la campagne, dans le village de Saint Genest Malifaux, dans un environnement calme avec une vue dégagée. - Hall d'entrée avec placard (6.84m²) - Pièce de vie avec cuisine (12.77 m²) donnant sur un espace extérieur, exposée EST - Chambre (10.20 m²), - Salle de bain avec douche (3.75 m²), - WC séparé (1.44 m²), INFORMATIONS : Exposition EST PVC Double vitrage - Volets manuels. Chauffage et eau chaude: électrique individuel Provisions sur charges (2024) : 345.46€/an soit 28.78 €/mois (entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux). Taxe foncière (2025) : 320 € Fibre Parcelle de parking devant l'appartement DPE : E/324 - B/10 COPROPRIETE : Numéros des lots vendus : 6 et 11, représentant 694/10000èmes des parties communes générales. Nombres de lots à usage d'habitation : 6 Procédure en cours : non BIEN ACTUELLEMENT LOUE : date d'entrée : 26/03/2025 Loyer : 340 € / mois PRIX : 65000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : [email protected] Tél : ZERO SEPT - SOIXANTE QUATRE - QUATRE VINGT SIX - QUARANTE DEUX - QUATRE VINGT TROIS. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.