Annonce immobilière

Description

Appartement F1 de 35.25 m² à SAINT-GENEST-MALIFAUX - ST GENEST MALIFAUX - Idéal investisseur : bien actuellement loué. Appartement F1 de 35.25 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, face à la nature. Idéalement situé à la campagne, dans le village de Saint Genest Malifaux, dans un environnement calme avec une vue dégagée. - Hall d'entrée avec placard (6.78m²) - Pièce de vie avec cuisine (12.59 m²) donnant sur un espace extérieur, exposée EST - Chambre (10.49 m²), - Salle de bain avec douche (3.94 m²), - WC séparé (1.45 m²), INFORMATIONS : Exposition EST PVC Double vitrage - Volets manuels. Chauffage et eau chaude: électrique individuel Provisions sur charges (2024) : 315.59€/an soit 26.29 €/mois (entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux). Taxe foncière (2025) : 320 € Fibre Accès terrasse devant DPE : E/378 - C/12 COPROPRIETE : Numéros du lot vendu : 3, représentant 634/10000èmes des parties communes générales. Nombres de lots à usage d'habitation : 6 Procédure en cours : non BIEN ACTUELLEMENT LOUE : date d'entrée : 01/07/2022 Loyer : 353.48 € / mois PRIX : 65000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : [email protected] Tél : ZERO SEPT - SOIXANTE QUATRE - QUATRE VINGT SIX - QUARANTE DEUX - QUATRE VINGT TROIS. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.