Annonce immobilière

Description

Appartement T4 de 82.09 m² Rue d'Arcole SAINT ETIENNE - Centre Ville - SAINT ETIENNE - 30B Rue d'Arcole, proximité Jacquard et Jean Jaurès. Appartement T4 lumineux de 82.09 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 5 étages. Résidence bien entretenue avec un gardien d'immeuble. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, cuisine, salle de bains..) Il se compose comme suit : - Cuisine/séjour (18.46m²) donnant sur cour, - 3 chambres (14.99 m², 15.80 m² et 16.24 m²) exposées EST donnant toutes sur un balcon de 9.06 m² - Salle de bain avec baignoire et WC de 3.75 m² 1 cave INFORMATIONS : Simple vitrage bois - Volets manuels. Chauffage et eau chaude : collectif gaz; Provisions sur charges : 626.34 €/Trim (soit 208.78€/mois : chauffage, eau chaude, entretien parties communes, ascenseur, gardien, fonds de travaux, syndic) Taxe foncière (2025) : 1 413€ Interphone. DPE : E/272 - E/59 COPROPRIETE : Numéro du lot vendu : 22 représentant 45/1 150èmes des parties communes générales. Nombres de lots : 28 lots (20 lots d'habitation) Procédure en cours : non PRIX : 79 000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : [email protected] Tél : O7 64 86 42 83 / zéro sept- soixante quatre - quatre vingt six - quarante deux - quatre vingt trois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.