Annonce immobilière

Description

GRENOBLE ? T2 situé Rue Casimir Brenier, à proximité de la gare, des arrêts de tram et du centre ville de Grenoble. Appartement entièrement rénové de 38.56 m² au 2ème étage avec ascenseur, disposant d'une belle cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, hotte, four, micro ondes et frigo) ouverte sur le séjour. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau attenante avec machine à laver. WC séparé. Double vitrage. 1 cave et 1 galetas. Chauffage individuel électrique et eau froide et chaude individuelles. Classe énergie D. Libre le 21 septembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 501,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 709 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 628,528 euros et le complément de loyer est de 81 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr