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Description

Louez dans le neuf à MEYLAN ! T2 (M301) de 44m² & son garage privatif dans Résidence neuve - Louez dans du récent à MEYLAN ! T2 (M301) de 44m² & son garage privatif dans Résidence neuve - située au DOMAINE DES SAULES BLANCS - 10 chemin des sources. A proximité de toutes les commodités, transports en commun, commerces et axes routiers. Appartement au 3ème étage disposant d'un balcon de 8m² . Cuisine ouverte sur séjour de 22m² (aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson). Chambre de 11m². Salle de douche avec meuble vasque, sèche serviette, miroir. et emplacement machine à laver. WC indépendant. Garage privatif en sous sol. Chauffage et eau collective avec sous comptage individuel. Classe énergie C (nouveau DPE). Libre 1er aout. Bien soumis au régime de défiscalisation PINEL avec conditions de ressources. Visites sur dossier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 868,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 12,77 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 778 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 721,28 euros et le complément de loyer est de 66 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr