Annonce immobilière

Description

T2 MEUBLE - ILE VERTE - ILE VERTE - secteur recherché - T2 meublé à louer - situé à proximité des commerces et des transports en commun (tram B). A quelques minutes à pied de la place du Docteur Girard et de l'hyper centre de Grenoble, cet appartement placé au 6ème étage propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon avec belle vue sur la Bastille et le Moucherotte, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est équipée de plaque, d'un four, d'un frigo et d'une machine à laver. L'appartement dispose d'une belle luminosité et a été meublé avec goût. Une cave et parking commun sécurisé. Chauffage collectif. Eau froide collective. Eau chaude individuelle. Libre le 12/08/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 435,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 616 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 546,213 euros et le complément de loyer est de 69,79 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr