Annonce immobilière

Description

GRENOBLE - rue Pierre Loti - T4 rénové non meublé à louer avec cave - à proximité du tram, des commerces et de l'hyper centre de Grenoble. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement présente une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un wc séparé. Charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, moulures aux murs. Rénovation imaginée par une architecte d'interieur. DPE C (nouveau DPE). Chauffage électrique, eaux individuelles. Une cave louée avec l'appartement. Local à vélos dans la copropriété. Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 933,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 254,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 030 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 052,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr