Annonce immobilière

Description

GRENOBLE QUARTIER CHAMPIONNET - T2 meublé et entièrement rénové - situé au cœur de la place Championnet, rue Lesdiguières. Emplacement idéal pour cet appartement Coup de cœur qui a été entièrement rénové pour sa mise en location. Il présente une pièce de vie spacieuse de 26m² avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo), 1 chambre avec grand placard, une salle d'eau attenante avec machine à laver, un WC séparé. L'appartement propose de nombreux atouts : charme de l'ancien, hauteur sous plafond, équipements neufs, nombreux rangements, matériaux de qualité. Chauffage individuel électrique, Eau chaude et eau froide individuelles. DPE C (nouveau DPE). Une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 534,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 670 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 670,093 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr