Annonce immobilière

Description

La Tronche, 8 Chemin des Grenouilles - Agréable T1 lumineux de 33.56 m² au 4ème étage avec asc, cuisine indépendante équipée, grands placards muraux, pièce de vie sur parquet donnant accès à un balcon exposé est, chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges. Cave et garage à vélo. proche facs Médecine pharmacie école d'infirmières et hôpital et Tram B à 100 m, proche autoroute. DPE D. Libre le 10 septembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 621,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 442,65 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 102,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 491 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 608,6 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr