Annonce immobilière

Description

T1 à ST EGREVE - SAINT EGREVE - Appartement T1 de 27m² situé au 4ème étage du 22 rue Adolphe Muguet - Appartement en bon état, pièce principale d'environ 13m² donnant sur espace arboré de la copropriété - Cuisine séparée - Fenêtres doubles vitrages. Salle d'eau avec meuble évier, douche, WC. Grands placards dans l'entrée. Cellier sur demi palier de 3m² et une cave en sous sol de 2m². Chauffage et eau chaude collectifs, eau froide individuelle. Logement disponible le 25/04/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 514,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 353,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 437 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 484,16 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr