Annonce immobilière

Description

T3 Meublé avec gout - GRENOBLE - Superbe T3 meublé de standing dans résidence de 2002 - situé rue Docteur Hermite, à proximité du centre ville et toutes commodités. Appartement de 70m² situé au 3ème étage bénéficiant de 2 balcons. Cuisine ouverte sur séjour, entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo, micro-ondes, lave vaisselle). Séjour donnant sur balcon. 2 chambres avec placards muraux, l'une donnant accès à un balcon. Accès au parking privatif à la copropriété. Salle de douche avec machine à laver. WC séparé. Garage de 24m² en sous sol. Bloc climatisation dans séjour et une chambre. Chauffage et eau collectifs avec sous compteur. Classe énergie B (ancien DPE). Libre le 27/08/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite guidée : https://youtu.be/Vo9YCYCDpGA. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 461,00 euros par mois charges comprises dont 243,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 775,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 211,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 218 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 064,248 euros et le complément de loyer est de 153,76 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr