Annonce immobilière

Description

MEYLAN , 7 rue de l'Oisans, dans secteur calme et privilégié, T5 de 100.45 m² au 2ème étage avec ascenseur, grande entrée ouverte sur cuisine / séjour, 4 chambres, 2 balcons , 1 salle de bain et une salle d'eau. Une place de parking privative et une cave (avec porte blindée). Cuisine ouverte sur véranda. Copropriété avec espaces verts et jeux d'enfants , proche de toutes commodités ( commerces, écoles, transport, ... ). Chauffage et eau chaude collectifs, climatisation (installée en 2026). L'ensemble des menuiseries de l'appartement ont été refaites en 2024. Libre le 31 octobre 2026. Possibilité de prendre un garage en sus (108 €). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 477,00 euros par mois charges comprises dont 209,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 093,07 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 298,11 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 268 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 195,355 euros et le complément de loyer est de 79 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr