Annonce immobilière

Description

T4 meublé - 96 A cours Libération à GRENOBLE - Joli T4 meublé de 83m² situé au 7ème étage/8 du 96 A cours Libération à GRENOBLE, au pied de la ligne de tram E et à proximité des établissements scolaires (dont l'école houille blanche avec section internationale). Superbe séjour cuisine donnant sur un balcon d'environ 10m² avec vue dégagée et imprenable sur le Vercors. Séjour entièrement aménagé, cuisine aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un four, d'un frigo/congélateur, d'un lave vaisselle et four micro-ondes. Espace nuit séparé, donnant accès à 3 chambres aménagées. Une salle de bain avec machine à laver le linge et sèche serviette. WC séparé avec lave main. Chauffage, eau chaude et froide collectifs avec sous comptage. DPE classe énergie C (nouveau DPE). Visite de suite sur RDV avec l'agence. Libre le 1er juillet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 1 380,00 euros par mois charges comprises dont 156,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 910,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 248,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr