Annonce immobilière

Description

ST ISMIER - Maison meublée à louer - ST ISMIER - Maison meublée de 133 m² à louer - route de Lancey - idéalement localisée - à proximité de axes routiers et des commerces. Agréable maison sur 2 niveaux. Une entrée donnant accès à un grand séjour/salle à manger de 43m², donnant accès à un terrain soigné de 1 300m², sa piscine et son cabanon de jardin d'environ 10m² avec mezzanine de rangement. Cuisine de 10m² semi-ouverte sur séjour, aménagée et équipée d'un four, de plaques de cuisson inductions, d'une hotte, d'un frigo/congélateur et d'un lave vaisselle. Espace buanderie avec machine à laver le linge. Pièce "télé" ou chambre de 10m² à la convenance du prochain occupant. Entrée avec WC et son placard de rangement. A l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa douche. Une salle de douche avec meuble double vasques. WC indépendant. Entre les 2 niveaux, une pièce "bureau" de 15m² au sol. Borne de recharge pour véhicule électrique dans la cour. Chauffage individuel électrique, eau chaude via cumulus, DPE Classe énergie E. Visite sur RDV avec l'agence. Maison libre à la location 1ère semaine de septembre. Loyer de 2 200,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 469,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 400,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr