Annonce immobilière

Description

GRENOBLE - T3 à louer avec cave et parking commun résidence - situé à deux pas du boulevard Clémenceau, des commerces, et de l'arrêt de tram C (accès au campus). L'ensemble du logement a été repeint pour sa mise en location. Placé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant propose un salon avec veranda, vue dégagée sur Belledonne et le Vercors, une cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau avec arrivée machine à lavée, et wc séparé. Cave + accès au parking commun de la résidence. Chauffage électrique, eau chaude individuelle, eau froide collective avec sous compteur (soumis à régularisation annuelle). Fibre. Disponible de suite. Loyer de 822,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 767 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 737 euros et le complément de loyer est de 30 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr