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Description

GRENOBLE - Rue René Thomas - T5 en DUPLEX à louer avec place de parking et cave - GRENOBLE - Rue René Thomas - T5 en DUPLEX à louer avec place de parking et cave - à proximité des commerces, transports en commun, entrée d'autoroute. Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000 propose : Au premier niveau : - une grande pièce de vie lumineuse avec accès à deux terrasse et vue sur le Vercors, - une cuisine séparée (hotte, plaque, four, lave vaisselle) et sa terrasse attenante, - une suite parentale (chambre, rangement, salle d'eau, wc) donnant sur la terrasse de la cuisine. - un wc séparé A l'étage : - 3 chambres avec rangement - une salle d'eau - une salle de bain - un wc séparé Chauffage électrique. Eau chaude individuelle. Eau froide collective avec sous compteur (inclus dans le loyer (soumis à régularisation annuelle). Fibre. Une place de parking en sous sol et une cave sont loués avec l'appartement. Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 545,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 421,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 270 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 882,834 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr