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Description

Superbe T4 meublé en duplex et son extérieur situé rue des artilleurs de Montagne à GRENOBLE - Agréable T4 meublé en duplex et son espace jardin privatif situé rue des artilleurs de Montagne à GRENOBLE. Appartement de 83m² en duplex. Au premier niveau : une entrée avec placard mural, couloir aménagé avec machine à laver le linge ; une salle d'eau avec sèche serviette et WC ; un espace cuisine ouverte/salle à manger, cuisine équipée d'une hotte, de plaques de cuisson gaz, d'un frigo/congélateur, un four ; un espace salon avec canapé ; une chambre parentale d'env. 12m² avec son placard mural aménagé ; le tout donnant sur espace vert extérieur agréable et terrasse. A l'étage, 2 chambres aménagées avec placard de rangement et mobilier de bureau ; une salle de bain avec WC et sèche serviette. Annexé en accès direct au logement, un espace cellier/local vélos. Parking commun à la copropriété devant l'entrée du logement. Climatisation réversible. Chauffage individuel électrique, eau froide individuelle et eau chaude via cumulus électrique récent. DPE énergie C (nouveau DPE) Visite possible de suite sur RDV avec l'agence. Appartement libre à la location à compter du 09 août. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 1 295,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 913,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 249,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr