Annonce immobilière

Description

T3 - rue Abbé Grégoire à GRENOBLE - A louer - T3 de 55m² à louer au 1er étage de la rue Abbé Grégoire, à proximité du tram lignes A et B, Gare, Ecole de Commerce (GEM). Séjour cuisine aménagée de 26m². Cuisine équipée d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un four et d'une machine à laver le linge. 1 chambre côté rue avec placard aménagé, 1 chambre côté cour avec placard aménagé. Une salle de bain avec sèche linge. Un Wc séparé. Chauffage individuel au Gaz, eau chaude via chaudière individuelle, eau froide individuelle. DPE Classe énergie E (nouveau DPE).Visite possible de suite sur rdv avec l'agence, libre à la location au 17 août. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 715,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 672 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 704,768 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr