Annonce immobilière

Description

A louer sur Canohès, magnifique villa 5 pièces 4 faces de 152 m², avec piscine et garage - Découvrez cette magnifique villa de 152 m², idéalement située à Canohès, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités. Idéale pour une famille, elle dispose de nombreux atouts : piscine, cuisine d'été avec douche et sanitaire, jardin arboré, terrasses et garage indépendant. Répartition de la villa : Rez-de-chaussée : - Grande et belle pièce de vie avec cheminée décorative - 2 chambres - Salle de bains - Toilettes indépendants À l'étage : - Hall desservant 2 chambres dont une avec terrasse - Salle d'eau - Toilettes indépendants Caractéristiques: - Climatisation - Piscine privée : Pour profiter des journées ensoleillées - Garage : Avec espace de stockage supplémentaire - Jardin : Espace extérieur soigné, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente Atouts : - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et transports - Environnement idéal pour une vie familiale - Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants Libre courant octobre 2026. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr ". Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 218,00 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 456,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.domians-immobilier.fr/honoraires.pdf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 674 et 2 266 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.