Annonce immobilière

Description

Bel appartement récent à Chambray-lès-Tours. - CHAMBRAY-LÈS-TOURS. A proximité du centre de Tours, dans la résidence « GRAND SUD », nous vous proposons un beauT2 récent de 43 m² , situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, comprenant : une entrée avec placard, un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une place de parking en sous-sol. La cuisine est aménagée et équipée : plaques, four, hotte. Proches commerces et zone commerciale de Chambray-lès-Tours. Proximité transports en communs lignes bus 2, 36, R12, 3a, 3b, 5 et 35. Libre le 15/06/2026. Loyer : 610 € dont 65 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des espaces communs. Dépôt de garantie : 545 € Honoraires de location (à la charge du locataire) : 387 € TTC dont 129 € TTC d'état des lieux d'entrée. DPE C, GES C. DPE réalisé le 04/05/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 340 € et 460 €. ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ECI IMMOBILIER - 134 av Grammont TOURS - 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 387,00 euros ( soit 8,97 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.