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Description

Appartement T2 55.15 m² - À louer au sein de la résidence "Les Terrasses de Ballan" à Ballan-Miré, découvrez ce bel appartement T2 de 55,15 m², lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'un grand couloir avec rangements intégrés, d'une vaste pièce à vivre ouvrant sur un agréable balcon, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit offre une belle chambre au calme, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol (n°110). Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus. Idéalement situé, proche des commodités et dans un environnement paisible. Libre le 01/07/2026 Loyer : 690 € dont 30 € de provision sur charges avec régularisation annuelle, comprenant la provision d'eau froide et l'entretien des communs . Dépôt de garantie : 660 €. Honoraires de location (à la charge du locataire) : 715 € TTC dont 165 € TTC d'état des lieux d'entrée Surface habitable : 55.15 m². DPE : D Estimation des frais annuels d'énergie : entre 854 € et 1156 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ECI IMMOBILIER : 02.47.05.08.26. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854 et 1 156 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr