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Description

LAC DE PARELOUP - Maison en seconde ligne du lac - Secteur Saint-Martin-des-Faux - À proximité immédiate de Saint-Martin-des-Faux, en seconde ligne du lac de Pareloup, découvrez cette maison individuelle implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée d'environ 430 m². D'une surface habitable de 64,10 m², la maison est élevée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace cuisine / séjour, un salon chaleureux équipé d'un insert bois, une salle de bains ainsi qu'un débarras d'environ 8 m². À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, respectivement d'environ 9,45 m² et 14,70 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l'insert bois. La maison dispose également de menuiseries bois, majoritairement en double vitrage. Le terrain, arboré et ombragé, offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la proximité du lac de Pareloup et de ses activités. Des travaux de modernisation permettront de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord du lac ou une résidence principale, dans un secteur recherché pour son environnement naturel. Surface habitable : 64,10 m² - Terrain : 430 m² - 2 chambres - DPE : F Un emplacement privilégié à découvrir rapidement, à quelques pas du lac de Pareloup. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive.