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Description

Rare :Entre deux mers : Maison en pierre avec grand terrain 2000m2 piscinable - Carignan-de-Bordeaux - 155 m² - 4 chambres - À 15 minutes de Bordeaux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison en pierre de 155 m², construite par des artisans en 1985, avec beaucoup de charme et de potentiel. Les plus : Terrain plat et clos de 2000 m² (possibilité piscine à l'abri des regards) Tour carrée apportant cachet et originalité Terrasse en bois exposée sud-ouest avec store banne Grand garage double Chauffage au sol basse température Menuiseries neuves Disposition : Vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte Cuisine indépendante à aménager Bureau (ou local professionnel) Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, petite terrasse Combles aménageables (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...) Situation : Idéalement placée entre Bouliac et Latresne, à proximité immédiate des commodités, écoles et accès Bordeaux (15 min). Un emplacement rare et recherché dans la région. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Le prix du bien net vendeur est de 536 000,00 euros plus 2,61% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 550 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 796 et 3 782 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr