Annonce immobilière

Description

Maison à Roiffieux - La régie Goudard Patot vous propose : - En Exclusivité. Une maison de village à Roiffieux, en plein cœur du centre, d'une superficie de 150 m² environ, entièrement rénovée en 2023, très bien entretenue. --- La maison dispose entre autre de 4 chambres, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'un poêle à bois. --- 1 grand garage et une petite terrasse à l'étage complètent ce bien. --- -- Vous recherchez une maison de village, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon/séjour/cuisine de 40 m² avec poêle à bois. -- Une cuisine équipée ouverte sur le salon. -- Un WC. -- Un garage de 26 m². -- Une cave. --- Au 1er étage --- -- Un hall de 20 m² avec accès sur une petite terrasse de 6m². -- Une chambre de 15 m² avec placard. -- Une 2ème chambre de 16 m² avec placard. -- Un bureau de 9 m². -- Une salle de bain avec baignoire et douche de 7m². -- Un WC. --- Au 2ème étage --- -- Une chambre (en sous pente) de 24 m². -- Une 2ème chambre (en sous pente) de 40 m². --- Informations diverses : -- Chauffage par climatisation réversible pour les deux premiers niveaux et chauffage électrique pour le dernier niveau ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. -- La maison est équipée de 8 panneaux solaires (consommation personnelle). -- Consommation électrique : environ 80 euros/mois. -- Menuiseries PVC double vitrage et volet bois. -- Taxe foncière : 391 €. -- DPE : C. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ -- Mandat de vente Réf.182PR. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . -- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.